1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%
オータム世田谷
東京都世田谷区世田谷四丁目
東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩3分
1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,862万円
82.2万円/㎡
2,416
3,380
4,343
5,307
AI査定結果
推定相場価格
3,862万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,343万円
71.9万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
オータム世田谷
3,270万円（69.6万円/㎡）/ 1階 / 46.98㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,270万円 | 69.6万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/08 | 4,699万円 | 93.8万円 | 3階 | 50.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 2,980万円 | 59.5万円 | 3階 | 50.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 85.7万円 | 4階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,780万円 | 68.1万円 | 1階 | 26.13㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/24 | 1,780万円 | 68.1万円 | 1階 | 26.13㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/06/27 | 1,880万円 | 71.9万円 | 1階 | 26.13㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 71.9万円 | 1階 | 26.13㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/02/29 | 1,980万円 | 75.8万円 | 1階 | 26.13㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 75.8万円 | 1階 | 26.13㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 79.4万円 | 6階 | 50.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/24 | 3,980万円 | 79.4万円 | 6階 | 50.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,180万円 | 83.4万円 | 6階 | 50.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 4,180万円 | 83.4万円 | 6階 | 50.12㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | オータム世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 3,270万円 | 69.6万円 | 46.98㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/28 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,430万円 | 64.9万円 | 37.47㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は世田谷区の平均と比較して23.7%割安です。
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